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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole in zona Grange a 85.000 € (cod.637e3fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole in zona Grange, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grange, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole in zona Grange
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
NOLE - In zona residenziale e in piccola palazzina di soli cinque alloggi, appartamento libero su tre lati al piano rialzato dagli ampi spazi abitativi. Composto da ingresso, cucina e soggiorno direttamente collegati tra loro da un arco che rende gli spazi ancora più ampi e luminosi, camera da letto matrimoniale , cameretta, bagno e ripostiglio. Il primo balcone, completamente a sud è a servizio di soggiorno e cucina, mentre il secondo balcone serve la zona notte. Il riscaldamento è centralizzato a metano e le spese condominiali sono molto contenute grazie all'assenza dell'amministratore e la gestione semplice tenuta dai condomini. Ottimo anche come uso investimento da mettere a reddito con la locazione
