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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nole a 232.000 € (cod.63673011)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nole, la richiesta di 232.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ELE IMMOBILIARE di Assunta Sacco) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.164 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Nel centro storico del paese, comodo a ogni servizio e mezzi pubblici, propongo questo immobile dalle particolari caratteristiche che solo le antiche case di corte possono offrire. Il piano terra si compone di uno splendido salone con i soffitti a volte, una camera adibita a libreria/studio con soffitto a botte e collegamento diretto tramite scala alla camera padronale del piano superiore, una cucinotta abitabile, il bagno e il locale caldaia. Il piano superiore collegato da scala interna si compone di 3 camere da letto con affaccio sul balcone e una particolare "sala da bagno". L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere subito abitato comodamente da nuclei monofamiliari ma si presta anche a una suddivisione in soluzione bifamiliare. Completano la proprietà l'ampio sottotetto attualmente raggiungibile da scala esterna, nell' interno cortile fronte casa fabbricato con al piano terra ampio box auto e sovrastante locale deposito. Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento alimentato con caldaia a pellet ma è presente la predisposizione per allacciamento al metano
