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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 112.000 € (cod.663ed498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giosuè Carducci), essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-2,22%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Nichelino - Zona Giusti - Trilocale di ampia metratura LIBERO SUBITO. In zona Giusti a Nichelino , proponiamo in vendita trilocale di ampia metratura , situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore . L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che favorisce luminosità e aerazione naturale degli ambienti, presenta una distribuzione interna funzionale e spazi generosi. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucinotta lineare , ampio disimpegno che collega i diversi ambienti, due spaziose camere da letto , bagno e comodo ripostiglio. Tra le dotazioni dell'alloggio troviamo infissi con doppi vetri e porta blindata . Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dall'ampia metratura e dalle interessanti possibilità di personalizzazione. Attraverso un intervento di ristrutturazione e una diversa distribuzione degli spazi interni, è infatti possibile ampliare significativamente la zona giorno, realizzando un moderno e accogliente open space con cucina a vista , ideale per chi desidera un ambiente conviviale, luminoso e contemporaneo. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze, valorizzandone al massimo le potenzialità. LIBERO SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
