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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 210.000 € (cod.663e00fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.Proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali con doppi servizi caratterizzato da ambienti accoglienti, una distribuzione funzionale degli spazi e un piacevole sfogo esterno.L'immobile si distingue per la presenza di una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere la quotidianità in un ambiente dedicato, e di un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici o concedersi piacevoli momenti di relax.La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una cameretta facilmente arredabile e pensata per garantire comfort e praticità.Completano la disposizione interna due bagni, dotati si di doccia che vasca, che rappresentano un importante valore aggiunto per la gestione quotidiana degli spazi.Uno dei punti di forza dell'abitazione è il balcone, uno spazio esterno che offre un piacevole sfogo e contribuisce a valorizzare ulteriormente l'immobile.Gli ambienti presentano finiture tradizionali, con pavimentazioni in ceramica e parquet nella camera da letto, e offrono interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.Completano la proprietà le tende da sole invernali ed estive, climatizzatori in ogni ambiente, antifurto, infissi doppio vetro legno e cantina. Una soluzione ideale per chi ricerca ambienti comodi, una distribuzione pratica e uno spazio esterno da vivere.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
