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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 95.000 € (cod.663a38ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-2,10%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: MC95PO - NICHELINO – VIA PO - Cerchi un bilocale in ottime condizioni interne a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70, un luminoso e spazioso bilocale sito al quinto e ultimo piano con ascensore composto da: ampio ingresso su accogliente zona giorno con angolo cottura finestrato e sfogo esterno sul primo balcone, accedendo alla zona notte invece troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo balcone e a concludere il bagno finestrato dotato di vasca. Completano la soluzione la cantina di pertinenza sita al piano interrato ed un comodo ripostiglio. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/2; L'immobile gode di una doppia esposizione solare NORD/SUD che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata; Infissi nuovi in doppio vetro/pvc; Riscaldamento centralizzato con termovalvole; Porta blindata, Basse spese di gestione. Inoltre sono stati eseguiti i lavori di rifacimento e coibentazione della facciata. L'immobile si trova in una zona ad alta recettività di servizi essendo a due passi da Via Torino, una delle vie principali di Nichelino. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: PIANO ALTO - SPAZI AMPI E LUMINOSI - ZONA TRANQUILLA E COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
