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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 125.000 € (cod.663866c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: LS145TNC - NICHELINO – VIA LUIGI TENCO - Cerchi un ampio trilocale in ottime condizioni con possibilità di box auto in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino - Crociera è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un appartamento di ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore in uno stabile in ottime condizioni del 1970, così composto: ingresso su accogliente zona giorno con cucina con primo sfogo esterno sul balcone che affaccia nell' interno cortile, proseguendo per il disimpegno troviamo poi una prima spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul secondo balcone, ed una seconda camera da letto anche questa di generosa metratura ed infine troviamo un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione, al piano interrato la cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare il box auto di 12mq al prezzo di euro 20.000. L'immobile gode di una tripla area NORD/SUD/ OVEST rimanendo quindi molto luminoso e ben arieggiato durante l'arco della giornata; inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno; predisposizione per l'aria condizionata; porta blindata. Signorile ed elegante soluzione, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSSIBILITÀ DI BOX AUTO - SPAZI AMPI E LUMINOSI - COMODO AI SERVIZI! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
