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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 125.000 € (cod.663688d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-1,80%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
Rif: MC125CGL - NICHELINO – Via Cagliari - Cerchi un ampio bilocale libero subito con possibilità di mobilio a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, un ampio bilocale in buone condizioni interne sito al primo piano composto da: ingresso su un'ampia ed accogliente zona giorno dotata di primo sfogo esterno su veranda con affaccio nell'interno cortile e cucinino finestrato, proseguendo per il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale di generosa metratura anch'essa dotata di sfogo esterno sul secondo balcone con affaccio sulla via, ed infine abbiamo il bagno finestrato dotato sia di vasca sia di box doccia. Completano la soluzione un comodo ripostiglio e la cantina di pertinenza sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; L'immobile gode di una doppia esposizione solare EST/OVEST che garantisce una ottima luminosità durante l'arco della giornata; Infissi in doppio vetro/legno; Teleriscaldamento; Basse spese di gestione; Porta blindata. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale ma comunque comoda a tutti i principali servizi, trovandosi a due passi da via Torino, una delle vie principali di Nichelino. ù3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: POSSIBILITÀ DI MOBILIO- SPAZI AMPI E LUMINOSI - LIBERO SUBITO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
