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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 389.000 € (cod.66365bcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Meucci nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con mansarda
ll Gruppo Immobiliare AGENTO propone in vendita, a Nichelino in via Antonio Meucci, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo alla tangenziale di Torino, splendida villa indipendente su tre lati, completamente ristrutturata tramite Ecobonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un'elevata efficienza energetica: cappotto termico, tetto rifatto in lamiera con doppio isolamento, impianto fotovoltaico con accumulatore da 20 kWh, riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentato da pompa di calore da 15 kW e impianto di condizionamento d'aria. La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati da comoda scala interna: al piano rialzato si compone di ingresso living su ampio soggiorno con angolo studio e termocamino, disimpegno, cucina abitabile con comodo balcone e bagno finestrato con antibagno; al primo piano mansardato sono presenti tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con box doccia; al piano seminterrato sono presenti spaziosi e luminosi locali cantina completamente finiti e pavimentati, veranda e box auto con serranda motorizzata e colonnina elettrica per ricarica auto. La proprietà è completata da un cortile che circonda la casa sui tre lati, accessibile tramite cancello carraio elettrico e cancello pedonale. L'abitazione dispone di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato, porta d'ingresso blindata, videocitofono, inferriate di sicurezza, impianto antifurto e videosorveglianza. L'immobile risulta abitabile fin da subito, offrendo il massimo confort grazie alle varie funzionalità di cui dispone. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE CONTATTACI ALLO 011 77.27.908/011 190.42.088 Gruppo Immobiliare AGENTO
