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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 125.000 € (cod.66361fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
La soluzione è situata nei pressi della centralissima Via Torino, comoda quindi ai principali servizi ed ai mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento si trova al secondo piano, all'interno di un condominio dotato di ascensore. Il portoncino d'ingresso apre sul disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell'abitazione. Nella zona giorno vi è il tinello con cucinino con annesso balcone privato. Nella zona notte vi sono due spaziose camere da letto, di cui una con balcone privato. Il bagno finestrato è dotato di doccia. A completare la soluzione vi sono una cantina ed una soffitta di pertinenza
