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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 75.000 € (cod.6634dc78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alessandro Volta), essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-1,57%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
In una tranquilla traversa di Via Torino, in zona Oltre Stazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che offre ambienti funzionali e interessanti possibilità di personalizzazione. La tripla esposizione contribuisce a rendere gli spazi piacevolmente luminosi, creando un'atmosfera accogliente da vivere ogni giorno. L'ingresso accompagna nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno con affaccio sul balcone, perfetto per godersi un momento di relax, e un cucinotto separato che permette di mantenere gli ambienti ben organizzati. La camera matrimoniale offre uno spazio dedicato al riposo, mentre il bagno e il pratico ripostiglio completano la disposizione interna, garantendo funzionalità nella vita quotidiana. A completare la proprietà è presente una cantina, ideale per riporre tutto ciò che non serve avere sempre a portata di mano. La posizione, comoda ai principali servizi e ai collegamenti della zona, rende questa soluzione interessante per chi desidera creare una casa su misura per le proprie esigenze, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle interessanti potenzialità. Alcune immagini sono state rielaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale a fini puramente illustrativi e di valorizzazione degli ambienti
