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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 75.000 € (cod.6630922a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ader Investimenti Immobiliari) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi disponiamo di un ottimo appartamento libero subito. A pochi passi dalla stazione di Nichelino. Lo stabile è dotato di ascensore e recentemente è stato oggetto di completa ristrutturazione, con efficientamento energetico tramite cappotto. L’immobile presenta un ingresso, soggiorno con cucinino, camera, bagno, ripostiglio e cantina. Gli spazi sono ampi e la luminosità è alta. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, ma sono stati rifatti da poco: - impianto elettrico con certificazione - tutti gli infissi esterni, compresi avvolgibili - porta blindata - tende da sole Ottima opportunità
