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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 99.000 € (cod.66308ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stupinigi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
METRICO IMMOBILIARE è lieta di presentare in esclusiva, un bifocale NUOVO DA IMPRESA, in via Stupinigi n. 45, nel cuore di Nichelino. · Finiture di pregio · Spazi luminosi e ben distribuiti · Ottima opportunità d'investimento L'unità totalmente ristrutturata è un ampio bilocale (65 mq), composto da ingresso living con parete cottura e soggiorno ampio con affaccio sul balconcino privato, camera da letto matrimoniale con cabina armadi (predisposizione per lavanderia) e bagno finestrato. L'intervento di realizzazione è svolto con particolare attenzione alla qualità dei materiali. I pavimenti in grès porcellanato effetto legno conferiscono calore e modernità agli ambienti, mentre i bagni sono rifiniti con eleganti rivestimenti in palette cromatica. L'unità sarà dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e predisposizione per l'impianto di raffreddamento a split. L'intera impiantistica sarà certificata, il portoncino di accesso blindato. Completa la proprietà una cantina di 14mq utile per ulteriore spazio di archiviazione. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE TRAMITE DI SCELTA DEI MATERIALI Consegna prevista: Marzo 2027. NB: i render sono indicativi, realizzati con materiali da capitolato, arredi NON INCLUSI
