Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 117.000 € (cod.66308c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Viaggio Immobiliare) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Moncenisio), essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage senza ascensore
In una bella palazzina di metà degli anni Settanta, con doppia esposizione piacevole vista, vendesi luminoso appartamento al secondo piano senza ascensore, dagli ampi e razionali spazi interni costituito da: grande ingresso, tre camere molto capienti, cucina abitabile, due bagni, due ripostigli, soffitta. Due bei balconi di cui uno, per la sua dimensione e posizione, funzionale ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Annessi alla proprietà un posto auto coperto per automobile di piccole/medie dimensioni ed un box doppio di 37,00 mq capace di ospitare due automobili, motoveicoli, biciclette, ecc ecc ecc. Immobile ideale per una famiglia con due figli. Centrale a tutti i servizi. Euro 117.000,00 per l'appartamento, euro 5.000,00 per il posto auto, euro 17.000,00 per il box doppio. Per informazioni ed eventuali appuntamenti contattare il seguente numero: 3922643084
