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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 92.000 € (cod.66308845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile con angolo cottura con climatizzazione
Nichelino, Via Papa Giovanni XXIII, in posizione tranquilla e favorevole a tutte le principali comodità, ubicato in decoroso e piacevole stabile completamente rivisto nel 2019, proponiamo ampio appartamento bilocale dotato di tripla esposizione grazie ai tre balconi distinti. L'immobile, che attualmente versa in buone condizioni interne, si compone come segue: ingresso su disimpegno, luminoso tinello esposto a sud con ampio balcone fronte strada, cucinotto di generosa metratura con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale con ampio balcone verandato lato cortile, servizi e cantina al piano seminterrato. In elenco i principali dettagli: portoncino blindato, citofono Urmet sostituito recentemente, pavimentazione uniforme, tende da sole, split di condizionamento su tinello, infissi esterni doppi vetri/legno, porte interne a scomparsa e zanzariere su zona giorno. L'unità abitativa, fatta eccezione per i servizi che necessitano di essere ristrutturati, risulta in buone condizioni e può essere redistribuita sfruttando la superficie del cucinotto. Soluzione pressochè unica per rapporto qualità/prezzo. N.B. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO SINGOLO AL PIANO TERRENO DELLO STESSO STABILE. Maggiori ino presso lo Studio
