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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 65.000 € (cod.662ff53a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parco della Rimembranza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Parco della Rimembranza, a Nichelino, proponiamo in vendita bilocale situato al terzo piano di un decoroso stabile in paramano dotato di ascensore, il cui portone d’ingresso è stato recentemente sostituito. L’appartamento si compone di ingresso su spazioso disimpegno, tinello con cucina a vista e finestra, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio. L’immobile gode di esposizione a ovest, che consente di beneficiare della luce naturale nelle ore pomeridiane. Gli infissi sono nuovi, in PVC bianco con doppi vetri, mentre nel 2019 sono stati ristrutturati il bagno, l’impianto idraulico e la relativa pavimentazione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona residenziale di Nichelino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
