Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 269.000 € (cod.662ebf82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Moncenisio), essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione con cortile con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO, TRE CAMERE DA LETTO E BOX AUTO In un signorile condominio edificato nel 2009, caratterizzato da una facciata in paramano antichizzato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con cortile e giardino privati, per una superficie esterna complessiva di circa 200 mq. L’abitazione offre una distribuzione degli ambienti adatta a chi desidera spazi ben organizzati per la vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista: una soluzione che unisce la praticità di una cucina spaziosa alla convivialità di un ambiente aperto, da vivere con la famiglia e gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto, che consentono di rispondere a diverse esigenze abitative. Oltre alla camera principale, gli altri ambienti possono essere destinati ai figli, agli ospiti oppure a uno studio per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. I doppi servizi completano la disposizione interna, offrendo maggiore comodità nella gestione quotidiana. Il cortile e il giardino privati rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Con circa 200 mq complessivi, lo spazio esterno permette di organizzare un’area pranzo all’aperto, una zona relax e uno spazio per il verde, offrendo numerose possibilità per chi ama vivere anche gli ambienti esterni della propria casa. Situato al piano terra e privo di barriere architettoniche, l’appartamento è una soluzione adatta anche a chi cerca un’abitazione facilmente accessibile. Il riscaldamento autonomo consente di gestire le proprie esigenze di comfort, mentre gli infissi con doppi vetri completano le dotazioni dell’immobile. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un box auto. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento con tre camere da letto, la comodità dei doppi servizi e un ampio spazio esterno privato, all’interno di un contesto condominiale signorile. **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
