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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 199.000 € (cod.662dff5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
In Via Boccaccio, all’interno del curato complesso residenziale “I Giardini di Boccaccio”, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una elegante palazzina in paramano realizzata nel 2007. Una soluzione pensata per chi cerca ampi spazi, funzionalità e tranquillità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano il MondoJuve Shopping Village, le principali arterie stradali e la stazione ferroviaria di Nichelino, con collegamenti rapidi verso Torino e i comuni limitrofi. L'abitazione si trova al primo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso al balcone, affacciato internamente sul verde e sulla tranquillità del complesso. Uno spazio piacevole da vivere anche nella bella stagione. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, dotata di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore mansardato (n.a.), collegato internamente da una comoda scala e dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, trova spazio una versatile zona relax, ideale come secondo soggiorno, area lettura, studio o spazio hobby. Il piano comprende inoltre due camere finestrate e un secondo bagno con box doccia, recentemente ristrutturato con il completo rifacimento dell'impianto idraulico. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato. È inoltre disponibile un box auto di 17 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di una serie di caratteristiche che ne migliorano comfort e vivibilità: infissi in legno con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; impianto di aria condizionata; riscaldamento autonomo, per una gestione ef[…]
