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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 135.000 € (cod.662aec90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In posizione comoda e strategica, in Via Roma a Nichelino, a pochi minuti da Moncalieri e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al quinto ed ultimo piano con ascensore, all’interno di una palazzina degli anni ’70 mantenuta in ottimo stato. L’appartamento gode di una doppia esposizione est/ovest, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità durante l’arco della giornata, e si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce allo spazioso soggiorno con angolo cottura finestrato, ambiente particolarmente piacevole e funzionale, dal quale si accede all’ampio balcone verandato. La veranda offre uno spazio aggiuntivo utile nella quotidianità ed è già dotata di attacchi per la lavatrice e lavatoio. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe collegate esternamente da un balcone con affaccio su Via Roma. Completano la soluzione il bagno con box doccia e un comodo ripostiglio. Ultimano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singolo acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000. L’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di aggiornamento: pavimentazione generale, bagno e impianto elettrico sono stati rivisti intorno al 2010. Sono inoltre presenti porta d’ingresso blindata con spioncino elettronico e infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione consente di avere a portata di mano servizi, attività commerciali e aree verdi, con il vantaggio di essere vicini a Moncalieri e ai principali collegamenti verso Torino. Una soluzione interessante per chi cerca ampia metratura, luminosità, spazi esterni e comodità, in un contesto ben tenuto e servito
