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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 160.000 € (cod.662a4866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pinerolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
N.B.: IL PRESENTE ANNUNCIO CONTIENE RENDER A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO. Nichelino, Via Pinerolo, nelle immediate vicinanze delle centrali Via XXV Aprile e Via Torino, ubicato in stabile ante '67, al quinto ed ultimo piano proponiamo ampio e luminoso appartamento trilocale in fase di totale e completa ristrutturazione. L'unità abitativa, che sarà rinnovata con capitolati di alta qualità, risulterà così composta: ingresso su luminosa zona giorno living di 30 mq. con accesso al balcone vista collina, due camere matrimoniali di generosa metratura entrambe con affaccio al balcone vista Monviso, servizi con antibagno e cantina al piano interrato. L'immobile offrirà l'ampia metratura tipica dell'epoca abbinata ad una ristrutturazione moderna. In elenco le principali opere previste da capitolato: portoncino blindato, predisposizione impianto di condizionamento, pavimentazione 60x60 in gres porcellanato effetto legno, tapparelle motorizzate, tenda veranda estate/inverno, doccia walk in e sanitari a filo muro. Resta viva la possibilità di concordare con la proprietà ulteriori opere fuori capitolato. CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE DICEMBRE 2026. Maggiori info presso lo Studio
