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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 155.000 € (cod.66255ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Spadolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
In Via Spadolini a Nichelino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un recente complesso residenziale, inserito in un contesto particolarmente piacevole, ordinato e curato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali, percorsi pedonali e aree comuni aperte, che contribuiscono a creare un’atmosfera tranquilla e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’edificio è dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, rendendo l’abitazione facilmente accessibile e adatta anche a chi cerca una soluzione confortevole e funzionale nel tempo. L’appartamento si distingue per una razionale e ben organizzata distribuzione degli spazi, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, caratterizzato dall’accesso al balcone con piacevole affaccio sull’interno cortile, un vero spazio esterno da vivere in tranquillità. La cucina, luminosa e funzionale, completa la zona giorno. Un comodo disimpegno separa gli ambienti della zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione particolarmente ordinata degli spazi. La camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso al medesimo balcone del soggiorno, gode di una piacevole luminosità, mentre la seconda camera offre uno spazio versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La presenza di doppi servizi rappresenta un ulteriore punto di forza dell’abitazione: il bagno padronale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo bagno, più raccolto e funzionale, dispone di box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La doppia esposizione nord/sud garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante l’arco della giornata e contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e ariosi. L’abitazione è inoltre dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata installata […]
