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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 359.000 € (cod.6622803a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Cecchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Antonio Cecchi), essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-0,57%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Se stai cercando un'abitazione spaziosa e versatile, questa è l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo un elegante alloggio su due piani all'interno di un contesto quadrifamiliare di recente costruzione, situato in una zona Giusti di Nichelino, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Ampio alloggio su due piani di 220mq Piano Primo: Un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie finestre e balconi terrazzati che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Cucina spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Una confortevole camera da letto al piano, perfetta per il riposo e il relax. Bagno completo, dotato di tutti i comfort necessari. Piano Secondo: Un grande open space versatile, che può essere utilizzato come area giochi, studio o sala hobby, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Una seconda camera, ideale per ospiti o come stanza per i bambini. Un secondo bagno, comodo e funzionale, per garantire la massima comodità. Esterni: Balconi Terrazzati: Goditi il tuo tempo all'aperto con balconi terrazzati liberi su tre aree, perfetti per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Box Auto: Ampio Box Auto Triplo: Non dovrai più preoccuparti del parcheggio! Questo alloggio include un ampio box auto triplo, ideale per più veicoli o per chi desidera spazio extra per biciclette e attrezzature. Risaldamento autonomo La proprietà risulta totalmente ristrutturata con ottimi materiali, sono presenti infissi doppio vetro legno, climatizzatori, tende da sole estive, gelosie e la porta blindata. Non perdere l'occasione di vivere in un alloggio così spazioso e ben distribuito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni
