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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 149.000 € (cod.662153ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Di Nanni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Questo appartamento residenziale, situato al piano primo di un curato contesto condominiale, si distingue in modo particolare per la presenza di uno straordinario e ampio terrazzo privato, elemento di raro valore che amplia notevolmente gli spazi vivibili della casa. L'interno si apre su un comodo ingresso che conduce, alla zona giorno e pranzo con angolo cottura. L'ambiente giorno è direttamente collegato all'esterno tramite porte finestre che conducono, tramite pochi gradini, alla terrazza. Il grande spazio esterno pavimentato costituisce un vero e proprio prolungamento dell'abitazione all'aperto, offrendo ampie possibilità di arredo con zone relax, zona pranzo coperta da gazebo per cene e momenti conviviali, oltre a spazio per piante. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo e consolidato nel centro di Nichelino. L'immobile si presenta in condizioni generali buone e abitabili. Le finiture interne comprendono pavimentazioni in piastrelle di ceramica nell'ingresso e nella zona giorno e parquet in legno nelle camere da letto, modanature decorative lungo i soffitti e una porta d'ingresso blindata.. L'immobile è particolarmente indicato per chi cerca uno spazio esterno esclusivo di ampie dimensioni senza rinunciare alla comodità della vita in appartamento. I dati catastali, le superfici commerciali esatte e la documentazione tecnica completa sono disponibili su richiesta
