Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 254.000 € (cod.661bdba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 254.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE S.R.L.) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECO IMMOBILIARE S.R.L.
Via Pramollo, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con mansarda con climatizzazione
NICHELINO- VIA SASSARI N.52 In zona Superga Bilivello spazioso e luminoso, situato al quinto piano di uno stabile del 2010, in ottimo stato interno, privo di barriere architettoniche. L'immobile, con una metratura totale di 130 mq circa, si compone di cinque locali, così distribuiti: al quinto piano ingresso living su salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno; scala in legno e acciaio che conduce al piano mansardato, con soffitti alti, composto di disimpegno, due ampie camere da letto e altro bagno. Il portoncino d'ingresso è blindato; tutti gli ambienti sono climatizzati. Doppia esposizione con due ampi balconi terrazzati, fornito di tende da sole estate/inverno e zanzariere oscuranti. I materiali usati sono tutti fuori capitolato. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova (è stata sostituita nel 2024) e comprende 2 termostati, uno per piano. Completano la proprietà la cantina ed il box auto ad € 15.000. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda alle scuole dell'istituto comprensivo di Nichelino II come la scuola dell'infanzia Mirò, asilo nido di via Puccini e la scuola elementare di W.Disney. A 500mt dalla fermata del 35 in via Torino. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni anche in questo periodo così particolare. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via SMS o whatsapp 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per la locazione di immobili residenziali e commerciali
