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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 260.000 € (cod.661ba061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.A.C.E. S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con mansarda
Nel pieno centro di Nichelino, a due passi da scuole, supermercati, servizi e mezzi pubblici, si propone in vendita appartamento bilivello mai abitato, in buono stato. L'esposizione e il piano garantiscono un'ottima luminosità. La soluzione si compone al piano quarto di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con vasca, ripostiglio esterno e due balconi, mentre il piano mansardato abitabile si presenta come un unico ambiente con bagno e due balconi. La mansarda è dotato anche di ingresso indipendente dal vano scala condominiale con sbarco dell'ascensore al piano. L'alloggio è termoautonomo con riscaldamento a radiatori e caldaia a condensazione, oltre a tapparelle motorizzate. Restano escluse, a carico dell'acquirente, le porte interne. Dotato di cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di acquisto box auto al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie, con spazio indipendente al piano quinto. Per info e appuntamenti si prega di contattare telefonicamente il numero 335 1967247 oppure inviare messaggio su WhatsApp e verrete ricontattati. Visite in loco dal lunedì alla domenica
