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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 105.000 € (cod.66189361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fladelfia Di Josè Surace
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cortile con angolo cottura
Cerchi una soluzione a Nichelino abitabile subito? Puoi terminare la tua ricerca, hai trovato quello che stavi cercando.. In Via Giorgio Amendola, ti proponiamo un ampio trilocale al quarto ed ultimo piano, composto di ingresso, ampia zona giorno con cucinino a vista, due camere da letto, un ripostiglio e bagno. L'appartamento gode della doppia esposizione e vanta di un terrazzino attrezzato di tenda veranda, che, considerando le generose dimensioni, puoi arredare di tavolino e godere di un buon caffè in compagnia. L'ottima disposizione degli spazi interni, creano ambienti funzionali e pratici. L'appartamento, anche se non gode di una recente ristrutturazione, si presenta in buone condizioni interne, con la possibilità di non dover effettuare nell'immediato interventi di ammodernamento e, pertanto, godere da subito dell'acquisto. La pavimentazione risulta omogenea in tutti gli ambienti, eccetto in bagno, ed è in ceramica. Le porte interne come nuove ed il portoncino è blindato. Gli infissi esterni in alluminio, perfettamente sigillanti. L'immobile gode di una cantina al piano interrato ed in un posto auto condominiale assegnato, nel cortile. Credo che l'unica cosa che resti da fare sia chiamarci per fissare un appuntamento ai seguenti numeri: 011/35.08.88 - 393/93.62.314
