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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 126.000 € (cod.6615ecd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Via Amendola. In zona residenziale e comoda a tutti i servizi (parchi pubblici, ipermercato, tangenziale, fermate bus, stazione treno), stabile del 1982 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento, sito al piano terra, è composto da ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni in quanto la pavimentazione è stata rifatta di recente ed è omogenea in tutta la casa, gli infissi esterni sono in legno con i doppi vetri e sono dotati di inferriate, gli infissi interni sono stati sostituiti ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da finestra, è stato ristrutturato di recente ed è dotato di doccia e di termoarredo. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone fornito di attacchi per lavabo e lavatrice che affaccia sul cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà la cantina ed un posto auto condominiale
