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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 162.000 € (cod.6615ced5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via 25 Aprile), essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%), come per la zona di Crociera (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
VENDITA NICHELINO Zona Debouche Via xxv Aprile In posizione comoda ad ogni servizio cittadino, scuole, mezzi pubblici, raccordi autostradali, supermercati e negozi, proponiamo in stabile signorile al terzo piano dotato di ascensore, un appartamento di mq. 94 disposto in soggiorno living, cucina, disimpegno, due camere da letto bagno principale con doppio lavabo, bagno di servizio con aspirazione forzata. Completa la proprietà un terrazzino lato soggiorno , un comodo balcone lato cucina ed una cantina al primo piano interrato. La disposizione degli spazi interni dell'unità immobiliare risulta molto funzionale, inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e predisposizione antifurto
