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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 778.000 € (cod.66141e24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 778.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guido Gozzano nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
778.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con mansarda con climatizzazione con caminetto
Rif: AP778GZN - NICHELINO – VIA GOZZANO- Cerchi una splendida villa a schiera su Nichelino ? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, due ville a schiera in paramano disposte su 3 livelli, al momento unite ma con la possibilità di separarle. Al piano terra tramite porta blindata si accede ad un'ampia ed accogliente zona giorno con camino funzionante, una comoda cucina abitabile con penisola. Proseguendo per il disimpegno troviamo tre camere da letto di generosa metratura, doppi servizi di cui uno dotato di vasca da bagno idromassaggio mentre l'altro dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al piano mansardato della soluzione dove troviamo attualmente un’ulteriore camera da letto, un terzo bagno dotato di box doccia e un ampio locale con predisposizione per un eventuale seconda cucina ed un altro bagno, a completare, un comodo ripostiglio. Al piano interrato troviamo un un’ampia zona adibita a taverna con camino, cucina, due bagni di cui uno completo di box doccia, locale ad uso lavanderia e studio. A completare la soluzione troviamo due box auto doppi di 31mq con accesso diretto ai cancelli automatici. Esternamente la soluzione gode di due aree verdi e da ampio terrazzo pavimentato con tenda da sole ideale per pranzi e cene durante il periodo estivo. ASPETTI TECNICI: Categoria Catastale: A/2. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne. Infissi in doppio vetro/PVC; Impianto antifurto e videosorveglianza; Predisposizione per l'aria condizionata dotata di impianto canalizzato e split nella mansarda ; riscaldamento autonomo a pavimento. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: CONTESTO TRANQUILLO E INDIPENDENTE - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 208 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa di[…]
