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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.6610165b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Costa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Rif: FA159NC - NICHELINO – VIA NINO COSTA - Cerchi un luminoso tre locali in buone condizioni in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, uno splendido appartamento sito al quarto piano con ascensore in uno stabile in ottime condizioni del 1970, così composto: ingresso su accogliente ed ampia zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul primo balcone verandato che affaccia nell' interno cortile, proseguendo per il disimpegno troviamo una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera ragazzi collegate esternamente dal secondo balcone che affacciano direttamente su Via Nino Costa ed infine un generoso bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione, al piano interrato la cantina di pertinenza ed un comodo ripostiglio. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area NORD/SUD rimanendo quindi luminoso e ben arieggiato durante l'arco della giornata; Porta blindata; riscaldamento centralizzato con termovalvole; Infissi in doppio vetro/alluminio; Aria condizionata con doppio split nella zona giorno e nella camera da letto. Signorile ed elegante soluzione, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: SPAZI AMPI E LUMINOSI e COMODO AI SERVIZI trovandosi a due passi da Via Torino e vicino alle scuole! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
