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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 205.000 € (cod.660f02dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittime di Cernobyl nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittime di Cernobyl), essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%), come per la zona di Crociera (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste di Nichelino, zona Giusti, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, inserito in una graziosa palazzina in paramano di sole due piani, contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy e comfort. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, accoglie con un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia e vasca, studiato per offrire praticità e benessere nella vita quotidiana. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una mansarda non abitabile, caratterizzata da un doppio accesso, uno interno e uno indipendente dal vano scala condominiale. Uno spazio estremamente versatile, ideale come locale hobby, studio, area relax o deposito, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità a questa interessante proposta. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente, con spazi ben distribuiti e situata in una posizione strategica, comoda ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle attività commerciali della zona. Alcune immagini sono state rielaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale a fini puramente illustrativi e di valorizzazione degli ambienti
