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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 90.000 € (cod.660cda4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.095 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%), come per la zona di Crociera (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLITO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Proponiamo in Vendita, un bilocale, tenuto ottimamente ed arredato con cucina e camera moderne. L'immobile si trova in centro a Nichelino, i servizi sono veramente a portata di mano, dalle scuole, bus, ristoranti, bar, farmacia, supermercati, asili. Tutto il necessario per poter vivere tranquillamente con quello che ti serve per poterti spostare liberamente. L'immobile si dispone come segue; si accede aprendosi su di un ingresso living su soggiorno ampio con la cucina a vista, un bel balcone sulla via principale, proseguendo, un ripostiglio comodo, un bagno finestrato munito di tutto il necessario, camera da letto con ripostiglio e balcone. Si completa con la cantina. Lavori di rifacimento condominio, caldaia già deliberati. Ottimo anche per investimento
