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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 90.000 € (cod.660ba366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-1,86%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: AF100TRN - La Tempocasa di Nichelino-Crociera è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un trilocale con sottotetto in via Torino, più precisamente in zona Crociera, posizione strategica e nel cuore di Nichelino comoda ad ogni servizio e mezzo pubblico. L'appartamento è sito al primo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con poche unità familiari. L'immobile è così composto: ingresso su spaziosa cucina abitabile, con sfogo esterno sul ballatoio, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una dotata di uscita sul secondo balcone della soluzione, ed un generoso bagno finestrato con vasca . Tramite scala interna si accede al locale sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Completa la soluzione la cantina di pertinenza sita al piano interrato. Il tetto della soluzione è stato recentemente rivisto, quindi non si presentano lavori di manutenzione da fare. ASPETTI TECNICI: Riscaldamento autonomo, spese di gestione contenute; doppia esposizione est/ovest che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata; infissi in doppio vetro/alluminio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: ZONA RICERCATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PICOLO CONTESTO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
