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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 109.000 € (cod.66058328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. DV-14342] Proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq commerciali situato in Via San Francesco D'Assisi 72, nel comune di Nichelino, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato circa quindici anni fa, è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ben organizzati e una doppia esposizione che favorisce luminosità. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo ordinato i diversi locali dell'abitazione. Sulla destra si trova il bagno finestrato, dotato di vasca, e sanitari. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al primo balcone, collegato anche al cucinino separato e organizzato in modo pratico per la preparazione dei pasti. Sul lato sinistro dell'ingresso, invece, si trovano una cabina armadio, utilizzabile anche come studio, e un comodo ripostiglio, utile per organizzare oggetti e accessori di uso quotidiano. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto al secondo balcone, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno a servizio della zona notte. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e l'esposizione dell'immobile doppia è est/ovest. Grazie alla superficie interna, questa proprietà rappresenta una soluzione funzionale per single o famiglie che ricercano un appartamento ben distribuito nel comune di Nichelino. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: la porta d'ingresso blindata, il condizionatore, l'antifurto, gli infissi con doppi vetri in Pvc effetto legno, le porte interne sostituite e la pavimentazione in gres uniforme in tutto l'appartamento, ad esclusione del bagno. L'appartamento si trova in via San Francesco D'Assisi, a Nichelino, in una zona ben servita e facilmente accessibile: in 7 minuti di auto, infatti, si può arrivare alla fermata della metro "Bengasi" e spostarsi agevolmente verso il centro di Torino. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare u[…]
