Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 79.000 € (cod.65fc1b93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In Via Piave, a Nichelino, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione a ovest che garantisce ottima luminosità naturale e suggestivi scorci panoramici. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio, ampia camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio. L'immobile beneficia degli importanti interventi di riqualificazione eseguiti nel 2021 grazie all'Ecobonus, che hanno interessato le parti comuni dello stabile, con il rifacimento delle facciate, dei balconi, del tetto e la sostituzione della caldaia condominiale, migliorando l'efficienza energetica e riducendo i futuri costi di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in PVC bianco con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termoacustico, e di riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla posizione comoda ai principali servizi, ai collegamenti e alla vicinanza con Torino
