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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 129.000 € (cod.65fbec66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%), come per la zona di Crociera (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della città, nella centralissima zona Crociera di via Torino, in stabile realizzato alla metà degli anni '60 dotato di ascensore, appartamento trilocale sito al primo piano. L'immobile è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, un soggiorno con cucinino, due camere regolari, un bagno finestrato e un balcone con affaccio sulla via interna. L'esposizione a sud garantisce luce naturale gran parte del giorno rendendo l'appartamento luminoso ed accogliente. Al piano interrato, un comodo locale ad uso cantina. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano una dimora confortevole e ben posizionata. Grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica l'immobile è particolarmente adatto per studi professionali. Se devi vendere il Tuo immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita contattaci al numero 011 680 73 00
