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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 89.900 € (cod.65f82857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 89.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%), come per la zona di Crociera (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) SPAZI FUNZIONALI E BEN DISTRIBUITI 4) DOPPIA ESPOSIZIONE E AMPI BALCONI 5) CLIMATIZZATORE INSTALLATO In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, spazioso tinello con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di box doccia. La doppia esposizione e i due ampi balconi garantiscono un'eccellente luminosità e spazi esterni sfruttabili per la bella stagione. La camera da letto è inoltre dotata di climatizzatore già installato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.190.48.236, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino e su Instagram alla pagina vendocasa_nichelino
