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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 209.000 € (cod.65f74d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2154 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Abytare propone in vendita splendido quadrilocale in zona Giusti precisamente in via De Paoli. La soluzione posta in un contesto residenziale e tranquillo, si trova al primo piano di una piccola palazzina in paramano di fine anni '90 ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato abitativo. Gli infissi sono in legno doppio vetro, il portoncino è blindato ed è presente il video citofono. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. La soluzione risulta particolarmente luminosa; esposizione EST-OVEST Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto COMPRESO nel prezzo. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione
