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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 95.000 € (cod.65f5c7d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.110 €/m²) e per attici (da 1.235 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via 25 Aprile), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cortile
Rif: AF95GLV - NICHELINO – VIA GALVANI - Cerchi un bilocale di ampia metratura a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, un decoroso stabile anni '70 servito da ascensore un luminoso bilocale in ottime condizioni sito al quinto e ultimo piano composto da: ingresso su disimpegno tramite il quale si accede alla accogliente zona giorno con cucinino finestrato dotata di sfogo esterno sulla veranda con affaccio nell'interno cortile, proseguendo per il disimpegno accediamo alla spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita al secondo balcone con affaccio sulla via, troviamo poi un bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia . Completano la soluzione un comodo ripostiglio e la cantina sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; Il tetto è stato completamente rifatto e coibentato un anno fa; l'immobile gode di una doppia esposizione solare EST/OVEST che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata trovandosi a un piano alto e panoramico; Infissi in legno/vetro singolo; Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. L'immobile si trova in una zona molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi principali essendo a due passi da via XXV Aprile, una delle vie principali di Nichelino. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SPAZI AMPI E LUMINOSI - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
