Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 159.000 € (cod.65f39e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Alleati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via degli Alleati), essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile senza ascensore
Nel cuore di Nichelino, in una zona centrale, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e accessibilità ai servizi di vario genere, è disponibile un trilocale di ampie dimensioni, adatto a chi necessita di spazio e comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, garantendo così ambienti moderni e funzionali. Dal portoncino blindato si accede alla zona giorno living, dove sono stati ottimizzati tutti gli spazi garantendo ampiezza e praticità. La porta finestra permette l'accesso su un ampio balcone lato interno cortile, perfetto per momenti di relax. Le due camere matrimoniali, caratterizzate da un'ampia metratura, offrono abbondante spazio per ogni esigenza abitativa, sono dotate rispettivamente di finestra e porta finestra con accesso sul secondo balcone. Il bagno ristrutturato nel 2020 è caratterizzato di ampio box doccia ed è aerato da finestra. Gli infissi in PVC rappresentano un valore aggiunto, assicurando un buon isolamento termico e acustico, contribuendo così al risparmio energetico e al benessere domestico. La doppia esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i condizionatori installati garantiscono un clima ideale in ogni stagione
