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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.65f02424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Buonarroti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
VENDITA NICHELINO Via Buonarroti Zona Via XXV Aprile In posizione comoda ai servizi scuole e mezzi pubblici, proponiamo in stabile anni 60' rivisto in tutte le parti comuni, appartamento al secondo piano ristrutturato totalmente nel 2012. L'unità immobiliare si dispone in zona giorno con cucinino separato, due spaziose camere da letto, ripostiglio finestrato ed ampio bagno e due comodi balconi di cui uno verandato ed utilizzato come spazio lavanderia. Gli ambienti sono stati ben sfruttati aprendo la zona giorno ed inglobandola al grande ingresso che diversamente sarebbe stato uno spazio inutilizzato. Inoltre il ripostiglio dotato di finestra permette di essere trasformato in un secondo bagno di servizio. L'appartamento gode di una doppia esposizione e si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, pertanto non necessita di lavori di ristrutturazione. La comodità della zona rispetto ai vari servizi cittadini rende ancor più interessante questa opportunità. Dotato di ogni comfort, come condizionatori, porta blindata, serramenti esterni di ultima generazione, termovalvole, tapparelle motorizzate e veranda installata da pochi mesi. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative. ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 Tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it
