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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 490.000 € (cod.65efb54d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pateri nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Moncalieri - Alessandro Gilormo Home D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
NICHELINO – Via Pateri In esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo una splendida villa di ultima generazione realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, un secondo bagno e uno splendido terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino completamente pianeggiante, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, una cantina e un comodo box auto all'americana. Una soluzione moderna ed esclusiva, pensata per chi desidera il comfort di una villa indipendente, ampi spazi e un'elevata qualità costruttiva in una posizione tranquilla e ben servita. Le immagini, i render, le planimetrie e le informazioni contenute nel presente materiale hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Richiedi subito una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile presso il nostro ufficio in Strada Genova 32/Ter a Moncalieri. Al numero 011.320. 15.65 o direttamente sul nostro sito Da noi troverete professionisti pronti a soddisfare ogni vostra esigenza con oltre '70 anni di esperienza nel settore immobiliare. Gabetti Moncalieri Plus
