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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 99.000 € (cod.65ef4727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Luigi Lagrange nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
VENDITA NICHELINO Via Lagrange Proponiamo in vendita esclusiva luminoso bilocale di circa 57 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, ai collegamenti e alle numerose attività commerciali della zona. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni, che ne hanno migliorato il comfort abitativo e l'efficienza. In particolare, sono stati installati infissi di nuova generazione, in grado di garantire un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa con finiture moderne e materiali di qualità. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'ottima luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti, rendendolo una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato composto da soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall'accesso al primo balcone tramite porta-finestra, che dona luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso, tramite porta-finestra, al balcone pertinenziale, offrendo uno spazio riservato e confortevole. Completa la proprietà il bagno finestrato, recentemente rinnovato, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Grazie alle ristrutturazioni effettuate e agli interventi di efficientamento, l'immobile rappresenta una soluzione immediatamente abitabile, senza la necessità di lavori di manutenzione straordinaria. Una proposta ideale per chi desidera un appartamento accogliente, luminoso e pronto da vivere, situato in una zona ben servita del comune di Nichelino, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento con ottime pot[…]
