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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 79.000 € (cod.65ef3beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Nel cuore di Nichelino, in Via I Maggio, proponiamo interessante monolocale già locato, ideale come investimento a reddito. L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi, con collegamenti rapidi verso Torino e le principali arterie stradali. Il contesto residenziale risulta tranquillo e pratico per ogni esigenza quotidiana. L’appartamento è composto da un unico ambiente ben organizzato con cucina a vista, accesso al balcone e bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione viene venduta già affittata con una rendita annua di € 4.800, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. Ottima soluzione ad uso investimento
