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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 324.000 € (cod.65ef3bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 324.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, situata in via Silvio Pellico, una delle zone più apprezzate per tranquillità, contesto residenziale curato e comodità ai principali servizi. Inserito in uno stabile di nuova costruzione del 2020, l’immobile rappresenta una perfetta combinazione di modernità, efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terzo si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile anch’essa dotata di sfogo esterno, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore mansardato è collegato non solo da scala interna ed esterna, ma anche da un esclusivo ascensore privato installato dai proprietari, elemento raro e di grande valore. Qui si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, due ulteriori camere e una spaziosa sala da bagno completa di angolo lavanderia e ampio box doccia. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza e dalla possibilità di acquistare un box auto doppio al prezzo di €25.000. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Le finiture moderne e curate nei minimi dettagli si accompagnano a dotazioni di alto livello pensate per garantire il massimo comfort abitativo: gli infissi in doppio vetro PVC assicurano isolamento termico e acustico, il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme ed efficiente, mentre la predisposizione per l’aria condizionata consente di personalizzare ulteriormente gli ambienti. La sicurezza e il benessere quotidiano sono ulteriormente valorizzati dalla presenza dell’impianto di antifurto, mentre tende da sole e tenda veranda permettono di vivere al meglio gli spazi esterni in og Le informazioni e le foto riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
