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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 79.000 € (cod.65ef2f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOCASA - Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
In zona molto tranquilla a due passi dal centro di Nichelino, proponiamo alloggio di bilocale totalmente ristrutturato composto da: ingresso living su ampia zona giorno con cucina lineare a vista, camera da letto, bagno e cantina. Doppia esposizione con un balcone verandato lato cortile. Gli interventi di ristrutturazione all'immobile sono stati: sostituzione portoncino blindato, pavimentazione omogenea in gress porcellanato effetto parquet color miele, impianto idraulico ed elettrico rifatti con annesse cetificazioni. La palazzina è in paramano e lo stabile curato nelle parti comuni. L'ubicazione dello stabile è strategica in termini di rumore poiche posizionato in una via chiusa che offre parcheggio agli abitanti. Per aggiuntive informazioni od eventuali Ag. di riferimento Starinieri Daniele 011 3032431 cell. 340 3168630
