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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 165.000 € (cod.65ef0efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con giardino
Nichelino – Via Trento 37: Luminoso Ultimo Piano con Terrazzino e Box Auto In contesto residenziale tranquillo e strategico, comodo a tutti i principali servizi che il comune di Nichelino offre, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e giardino condominiale. L'immobile gode di una straordinaria luminosità e di una vista aperta grazie alla sua posizione dominante. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente e spaziosa zona giorno con soggiorno living, l'ambiente ideale per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo una cucinotta funzionale e ben organizzata. La zona notte, ottimamente disimpegnata, è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia, ed è composta da: Tre ampie camere da letto, facilmente arredabili e personalizzabili. Doppi servizi, un elemento imprescindibile per la gestione quotidiana di una famiglia numerica, entrambi rifiniti con cura. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il comodo TERRAZZINO di circa 20 mq, a cui si accede direttamente sia dal soggiorno che dalla cucina. Uno spazio esterno vivibile e versatile, perfetto per pranzare all'aperto, ricreare una zona relax o godersi i tramonti della zona. A completare la proprietà e a risolvere definitivamente ogni problema di parcheggio troviamo: Un box auto privato. Un posto auto assegnato all'interno del contesto condominiale. Perché Scegliere Questo Appartamento? 1.? ?Ultimo Piano con Ascensore: Massima luminosità, assenza di vicini al piano superiore e un'ottima ventilazione naturale. 2.? ?Spazio Esterno: Un terrazzino di 20 mq è una rarità sul mercato attuale, ideale per chi cerca uno sfogo esterno senza rinunciare alla comodità dell'appartamento. 3.? ?Pronto per le Famiglie: La disposizione con tre camere e doppi servizi risponde perfettamente alle esigenze abitative moderne. 4.? ?Pertinenze Complete: La presenza simultanea di box e posto auto garantisce una comodità introvabile. LIBERO SUBITO
