Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 115.000 € (cod.65ed1429)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con giardino
NICHELINO: VIA ASTI N 13 Proponiamo in vendita in curata palazzina anni'70 con area verde comune, un appartamento di 85 mq sito al piano primo senza servizio di ascensore. L'unit si presenta in buono stato di conservazione ed cos composta: ampio ingresso, tinello con cucinino, due camere (di ampia metratura), ripostiglio, bagno e cantina al piano 1° interrato. Valorizzano la propriet la presenza di due balconate fruibili con affaccio panoramico sulla collina di Torino. Possibilit di acquisto box auto singolo euro 10.000/00. Il bagno finestrato ed stato oggetto di una ristrutturazione riguardante impiantistica-rivestimenti e pavimentazioni; i serramenti sono di recente istallazione con vetro camera doppio. Tinello di dimensioni generose, camere ampie e affaccio su area verde comune valorizzano la propriet. L'unit risulta molto luminosa grazie alla tripla esposizione; le spese di condominio annue ammontano ad euro 700/00 annui ca ed il riscaldamento centralizzato con termo valvole (teleriscaldamento) ed ammonta ad euro 1000/00 ca. annui. Contesto residenziale al confine con Moncalieri, comodo ai servizi e ai collegamenti autostradali. A/2 rc: 592,63 LIBERO DA SUBITO !!! - SC9686677
