L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 485.000 € (cod.65ecd5f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Como nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 485.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1276 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.941 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

•  Sito Istituzionale: Nichelino
•  Wikipedia: Nichelino
•  Mercato Immobiliare a Nichelino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Crociera