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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 97.000 € (cod.65eb9f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Pascolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bilocale completamente ristrutturato con cantina – Nichelino (Via Del Pascolo 6) A Nichelino, in Via Del Pascolo n. 6, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina, caratterizzata da spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina lineare a vista, disimpegno, bagno finestrato completo di box doccia e ampia camera da letto. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023. Gli interventi hanno interessato ogni ambiente, con il rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, dei pavimenti e dei rivestimenti, la sostituzione degli infissi e l'installazione della porta blindata. Inoltre è presente un climatizzatore inverter con pompa di calore, che garantisce comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione è ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione. È inoltre possibile acquistare tutto il mobilio visibile nelle fotografie, con trattativa diretta con il proprietario. Prezzo richiesto: € 97.000
