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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 67.000 € (cod.65e8ffb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Rif: SL67TTI - NICHELINO – VIA DI TOTI- Cerchi un bilocale ampio in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino-Crociera è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un bilocale da ristrutturare sito al secondo piano con ascensore in uno stabile in buone condizioni del 1964, così composto: ingresso su accogliente zona giorno dotata di sfogo esterno sul balcone e cucinino finestrato, proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed infine un generoso bagno finestrato. Completano la soluzione, al piano interrato la cantina di pertinenza. Categoria catastale A/3. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di una doppia esposizione solare EST/OVEST rimanendo quindi molto luminoso e ben arieggiato durante l'arco della giornata; inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in vetro singolo/metallo. L'immobile essendo da ristrutturare offre la possibilità di adattarlo al proprio gusto e alle proprie esigenze. 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ZONA COMODA E SERVIZI - SPAZI AMPI E LUMINOSI - OTTIMO COME INVESTIMENTO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
